Hitel-előtörlesztés kalkulátor

Mit mutat a hitel-előtörlesztés kalkulátor?

A kalkulátor a megadott hiteladatokból annuitásos matematikai modellt készít. A cél annak szemléltetése, hogyan változhat a hátralévő futamidő vagy a matematikai törlesztőrészlet egy egyszeri előtörlesztési forgatókönyv mellett.

Ez nem banki elszámolás, nem hitelajánlat és nem hitelközvetítés. A tényleges eredményt mindig a saját hitelszerződés, az aktuális banki elszámolás és az előtörlesztéskor érvényes feltételek határozzák meg.

Milyen adatokat használ a számítás?

• aktuális fennálló tőketartozás;
• éves ügyleti kamat;
• hátralévő futamidő hónapokban;
• jelenlegi havi törlesztőrészlet;
• tervezett előtörlesztési összeg;
• az előtörlesztés tervezett időpontja;
• az általad megadott előtörlesztési díj.

A modell a tőke, kamat és futamidő alapján számított annuitásos részlettel dolgozik. Ha az általad megadott tényleges havi törlesztőrészlet több mint 5%-kal eltér a modellrészlettől, külön figyelmeztetést kapsz, mert ez arra utalhat, hogy a szerződésben további díj, kedvezmény, támogatási vagy más egyedi elem is szerepet játszik.

Milyen két forgatókönyvet mutat?

Változatlan modellrészlet

A kalkulátor megbecsüli, hogy a megadott előtörlesztés után – ugyanazzal a matematikai törlesztőrészlettel számolva – hány hónappal rövidülhet a modell szerinti futamidő.

Változatlan hátralévő futamidő

Külön megmutatja azt is, hogy az előtörlesztés után az eredeti hátralévő futamidő megtartása mellett mekkora annuitásos modellrészlet adódna.

A valós banki szerződés nem feltétlenül engedi szabadon ugyanazokat a választási lehetőségeket, ezért a tényleges módosítást mindig a hitelezővel kell egyeztetni.

Mit jelent a „kamatkülönbség”?

A kalkulátor összehasonlítja az előtörlesztés nélküli matematikai modell becsült kamatterhét az előtörlesztéses forgatókönyv becsült kamatterhével. Az általad megadott előtörlesztési díjat ebből levonva egyszerű nettó különbséget is mutat.

Ez nem garantált megtakarítás. A szerződésben szereplő tényleges kamatváltozások, díjak, kedvezmények, előtörlesztési elszámolási szabályok és egyéb feltételek miatt a banki eredmény eltérhet.

Előtörlesztés előtt mit ellenőrizz?

• a bank által közölt aktuális tőketartozást;
• az ügyleti kamatot és kamatperiódust;
• az előtörlesztés bejelentési szabályait;
• az előtörlesztési díjat és esetleges díjmentességi eseteket;
• hogy az előtörlesztés után futamidő- vagy részletmódosítás történik-e;
• marad-e megfelelően hozzáférhető vésztartalék.

Hitel vagy megtakarítás?

Az előtörlesztés és a külön megtakarítás összevetésekor a hitel biztosan fizetendő költségeit nem szabad automatikusan egy nem garantált jövőbeli befektetési hozammal azonos módon kezelni. A likviditás, a kockázat, a költségek és a családi biztonsági tartalék is számít.

A általános megtakarítási kalkulátorral kizárólag szemléltető megtakarítási matematikát mutat, a hitel-előtörlesztés vagy megtakarítás útmutató pedig további szempontokat foglal össze.

Ki végez hitelközvetítést?

Szántó Rajmond Barabás a szepjovo.hu keretében személyesen nem végez hitelközvetítést. Ha konkrét hiteligény merül fel, a továbblépés külön, megfelelő jogosultsággal rendelkező szakemberrel történhet, külön ügyféltájékoztatási és adatkezelési keretek között.

Gyakori kérdések

Pontos banki eredményt ad a kalkulátor?

Nem. Matematikai becslést készít a megadott adatokból. A végleges elszámolást a hitelező adja.

Miért kell megadni a jelenlegi havi törlesztőt is?

Összehasonlítási ellenőrzésként szolgál. Ha erősen eltér az egyszerű annuitásos modellrészlettől, a kalkulátor figyelmeztet, hogy a szerződés valószínűleg további elemeket tartalmaz.

Az előtörlesztés mindig csökkenti a futamidőt?

Nem feltétlenül. A szerződés és a banki elszámolás alapján a futamidő vagy a havi részlet változhat.

A kijelzett kamatkülönbség garantált megtakarítás?

Nem. Ez egy matematikai modell eredménye, amely nem ismeri a szerződés minden egyedi feltételét.

Ez hitelközvetítés?

Nem. A kalkulátor tájékoztató eszköz, Szántó Rajmond Barabás pedig a szepjovo.hu keretében személyesen nem végez hitelközvetítést.